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地方政府给楼市松绑,背后真相惊人的相似

来源:  日期:2018-01-10 11:03:52  浏览次数:

 

有一次乌鸦和猪一起去坐飞机,飞机上有一个天生丽质的空姐,这时候乌鸦就对着空姐大喊一声:「给爷来杯红酒」。

猪听见乌鸦这么对空姐说话,也不甘示弱,对着空姐大喊一声说:「给爷来杯二锅头」。

空姐听后非常地生气,叫来了两个人,把乌鸦和猪都扔下了飞机。乌鸦拍拍翅膀,飞走了,猪却掉下去了。

这个故事告诉我们,所有地方政府都在调控房地产,但每个地方调控的「底气」不一样,北上广深可以和炒房者僵持好几年,但有些地方不行。

最近,多地通过各种手段给房地产调控松绑就是例子,说到底就是地方政府财政已经捉襟见肘,不得不把注意力集中到土地财政上。

按照监管层的意思,各城市可以「因城施策」,形象一点说,可以把铁桶一样的调控政策捅一个小洞,没想到现在很多地方开了一扇门。

01

哪些城市给房地产松了绑

算上厦门和青岛,现在一共是10个城市,主要有三类:

第一类:光明正大放开的。兰州开了全国松绑调控之先河,厦门也要仿效,具体政策还没出;青岛宣布放开城镇落户限制,拆迁户可以拿着政府给的「房票」购房,抵购房款。

第二类:打着「人才计划」放开的,此类城市最多,包括合昆山、西安、长沙、武汉、郑州、济南等6个城市,相信会有更多城市跟进。

 
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